Kiểm sát cưỡng chế giao tài sản là quyền sử dụng đất

Ngày 29/3/2023, Chi cục THADS huyện Bình Giang đã thực hiện Cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất, tháo dỡ, di chuyển tài sản trên đất tại thửa đất số 772, tờ bản đồ số 01, diện tích 176m2 tại thôn Cậy, xã Long Xuyên, huyện Bình Giang (gọi tắt là thửa đất số 772), của bà Nguyễn Thị Thu Tâm trú tại 31 ngõ 554 Nguyễn Văn Cừ, Gia Thụy, Long Biên, Hà Nội.

Theo Quyết định ủy thác THA số:103/UT-THA ngày 21/9/2015 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Long Biên, thành phố Hà Nội và các quyết định thi hành án số: 34 /QĐ-CCTHA ngày 28/10/2015 và Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số: 35/QĐ-CCTHA ngày 28/10/2015 của Chi cục THADS huyện Bình Giang, để thi hành Bản án số 18/2014/DSST ngày 19/9/2014 của Toà án nhân dân quận Long Biên, Tp  Hà Nội; thì bà Tâm phải thi hành khoản án phí DSST: 55.111.293 đồng và phải trả nợ cho bà Nguyễn Thị Tâm, ông Nguyễn Xuân Lùng ở số 48 phố Hàng Đào, Hoàn Kiếm, Hà Nội số tiền 1.437.043.100 đồng và lãi suất chậm trả cho đến thời điểm thanh toán.

Quá trình xác minh thi hành án, xác định bà Tâm thuộc trường hợp có điều kiện thi hành án, có quyền sở hữu hợp pháp thửa đất  772. Quá trình tổ chức thi hành án đã nhiều lần đôn đốc, vận động để bà Tâm tự nguyện thi hành án, tuy nhiên bà Tâm không thi hành.

Ngày 28/8/2019, Hội đồng cưỡng chế đã tiến hành cưỡng chế kê biên tài sản theo quy định. Chị Nguyễn Thị Hoài Trang (là con gái bà Nguyễn Thị Thu Tâm) có đơn khởi kiện vụ án tranh chấp liên quan đến tài sản cưỡng chế thi hành án. Ngày 06/9/2019, TAND huyện Bình Giang đã thụ lý vụ án và xét xử sơ thẩm tại bản án số: 09/2021/DSST ngày 25/11/202: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chị Nguyễn Thị Hoài Trang về việc công nhận hiệu lực của hợp đồng tặng cho thửa đất số 772. Sau khi xét xử sơ thẩm, đương sự kháng cáo, TAND tỉnh Hải Dương xét xử phúc thẩm ngày 24/6/2022, tại bản án số: 21/2022/DSPT ngày 24/6/2022 của TAND tỉnh Hải Dương, không chấp nhận toàn bộ kháng cáo của chị Nguyễn Thị Hoài Trang, giữ nguyên các quyết định của bản án sơ thẩm.

Sau khi nhận được bản án phúc thẩm Chi cục THADS huyện Bình Giang Quyết định tiếp tục thi hành án đối với các quyết định thi hành án nêu trên và thực hiện quy trình thẩm định giá, đấu giá thành tài sản, ngày 18/01/2022, anh Nguyễn Văn Thiệp, sinh năm 1995 trú tại thôn Bá Hợp, xã Long Xuyên, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương trúng đấu giá với giá 3.601.000.000 đồng.

Sau nhiều buổi làm việc người phải thi hành án không tự nguyện giao tài sản. Ngày 14/3/2023, Chi cục THADS huyện Bình Giang đã ban hành Quyết định về việc cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất và tháo dỡ, di chuyển tài sản trên đất, thông báo, tống đạt cho đương sự, đảm bảo theo quy định của pháp luật. Sáng ngày 29/3/2023, đã tổ chức cưỡng chế giao tài sản cho người trúng đấu giá thành công.

Viện kiểm sát nhân dân huyện Bình Giang đã tiến hành kiểm sát hoạt động cưỡng chế đúng quy định của pháp luật. Đảm bảo thi hành dứt điểm bản án có hiệu lực pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người được thi hành án, người trúng đấu giá tài sản, đồng thời thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật.