Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hải Dương tổ chức phiên tòa xét xử vụ án dân sự rút kinh nghiệm

Ngày 03/5/2019, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hải Dương (phòng 9) tổ chức phiên tòa xét xử rút kinh nghiệm vụ án dân sự "Tranh chấp quyền sử dụng đất; hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất", giữa:

Nguyên đơn: Ông Vũ Hữu Thúy, sinh năm 1943.

Bị đơn: Ông Vũ Bằng Thi (Vũ Văn Thi), sinh năm 1957 và bà Nguyễn Thị Hái, sinh năm 1960.

Cùng có địa chỉ: Thôn Đỗ Hạ, xã Phạm Kha, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương.

Kiểm sát viên kiểm sát xét xử tại phiên tòa

Vụ án được tóm tắt như sau:

Gia đình ông Vũ Hữu Thúy được Nhà nước cấp đất giãn dân từ năm 1972. Theo hồ sơ 299 (gồm có bản đồ 299 và sổ đăng ký ruộng đất) thì gia đình ông Thúy có thửa đất số 38, diện tích 280 m², tại thôn Đỗ Hạ, xã Phạm Kha, huyện Thanh Miện. Tuy nhiên, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số R699515 ngày 11/10/2001 do UBND huyện Thanh Miện cấp cho ông Vũ Hữu Thúy thì diện tích thửa đất gia đình ông đang ở chỉ có 249 m². Do gia đình ông không để ý nên không phát hiện sai sót trên.

Giáp ranh về phía tây nhà ông Thúy là đất của cụ Vũ Văn Kỳ (bố đẻ ông Vũ Bằng Thi), đứng tên thửa 49, diện tích 505 m², tuy nhiên trên bản đồ địa chính lại thể hiện diện tích 595 m². Đến năm 2005, cụ Kỳ tách một phần thửa đất trên cho ông Thi, diện tích 286 m² (giáp đất ông Thúy). Phần diện tích còn lại 307 m² gia đình cụ Kỳ vẫn sử dụng. Ngày 03/6/2005, UBND huyện Thanh Miện đã cấp GCNQSDĐ số Q970205 cho ông Vũ Bằng Thi, diện tích 286 m².         

Giáp ranh giữa 2 gia đình ông Thúy và ông Thi là mương thoát nước tập thể của nhiều hộ dân phía trong làng chảy ra sông. Năm 1974, gia đình ông Thúy đã xây dựng bếp, tường bao giáp ranh với mương thoát nước của tập thể về phía tây và sử dụng ổn định đến năm 2016, khi gia đình ông Thúy phá bếp và bức tường cũ để xây tường mới thì phía gia đình ông Thi cho rằng ông Thúy lấn chiếm đất của gia đình ông Thi.

Năm 2017, ông Thi đã khởi kiện ông Thúy ra Tòa án, yêu cầu ông Thúy phải trả đất mà gia đình ông Thi cho rằng ông Thúy lấn chiếm. Sau đó tại phiên tòa ông Thi đã rút đơn và TAND tỉnh Hải Dương đã ra Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án số 02 ngày 09/02/2018. Tuy nhiên, sau khi Tòa án đình chỉ, gia đình ông Thúy tiếp tục xây dựng tường bao thì gia đình ông Thi lại ngăn cản không cho xây và 2 gia đình xô xát cãi nhau, gây mất trật tự địa phương.

Nay ông Thúy khởi kiện, đề nghị Tòa án tỉnh Hải Dương giải quyết, xác định quyền sử dụng hợp pháp 33 m² đất, trị giá 132 triệu đồng thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình ông Thúy.

Đồng thời, ông Thúy đề nghị Tòa án hủy GCNQSDĐ số 970205 ngày 03/6/2005 đã cấp cho ông Vũ Văn Thi, do cấp không đúng hiện trạng thực tế (có mương nước tập thể) và cấp chồng chéo sang đất của gia đình ông Thúy.

Nhận thấy đây là vụ án dân sự có quan hệ tranh chấp mốc giới quyền sử dụng đất, nằm trong số nhiều vụ án tranh chấp mốc giới đất trên địa bàn tỉnh, thuộc loại án phức tạp, có đa dạng người tham gia tố tụng, có luật sư tham gia với tư cách là người đại diện theo ủy quyền của bị đơn, có đủ tiêu chí để chọn tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm theo Hướng dẫn số 32 ngày 30/11/2018 của VKSND tối cao, sau khi đã báo cáo xin ý kiến của lãnh đạo VKSND tỉnh, lãnh đạo đơn vị đã phối hợp với TAND tỉnh thống nhất để tổ chức phiên toà xét xử tự rút kinh nghiệm.  

Theo sự phân công, Kiểm sát viên đã nghiên cứu kỹ tài liệu hồ sơ, báo cáo đề xuất lãnh đạo Viện duyệt đường lối giải quyết vụ án, chuẩn bị chu đáo kế hoạch và đề cương hỏi cũng như bài phát biểu tại phiên tòa.

Tại phiên tòa, ngoài việc kiểm sát việc tuân theo pháp luật của HĐXX, thư ký và những người tham gia tố tụng, Kiểm sát viên đã theo dõi sát diễn biến phiên tòa, tham gia vào quá trình hỏi các đương sự. Kiểm sát viên đã chú trọng hỏi những nội dung còn mâu thuẫn trong lời khai của đương sự, những vấn đề chưa được làm rõ trong hồ sơ vụ án. Trên cơ sở đó, bài phát biểu của kiểm sát viên đã phân tích, đánh giá chứng cứ một cách khách quan, toàn diện, đề xuất Hội đồng xét xử sơ thẩm cần căn cứ vào các quy định của Luật đất đai, Bộ luật dân sự, Bộ luật tố tụng dân sự cũng như các văn bản pháp luật hiện hành, cần chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Sau khi nghị án, Hội đồng xét xử sơ thẩm Tòa án nhân dân tỉnh Hải Dương đã tuyên bản án, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Vũ Hữu Thúy, hủy GCNQSDĐ đã cấp cho ông Thi, như đề nghị của đại diện VKSND tỉnh.

Qua vụ án dân sự xét xử tự rút kinh nghiệm nêu trên đã góp phần rèn luyện phong cách, kỹ năng kiểm sát hoạt động tư pháp, kiểm sát xét xử tại phiên tòa cho các kiểm sát viên, góp phần nâng cao hơn nữa chất lượng công tác kiểm sát giải quyết các vụ án dân sự, thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ của ngành.