Xét xử vụ án dân sự có tranh chấp kéo dài nhiều năm

          Ngay từ đầu năm 2015, Viện kiểm sát nhân dân TP. Hải Dương đã xác định khâu đột phá trong năm là: “Vị trí, vai trò, trách nhiệm của Kiểm sát viên trước, trong và sau phiên tòa dân sự”. Vì vậy cán bộ, kiểm sát viên trong đơn vị đã chú trọng bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ, nâng cao chất lượng kiểm sát xét xử sơ thẩm các vụ án dân sự, tập trung giải quyết dứt điểm các vụ án dân sự có tính chất phức tạp, kéo dài nhiều năm. Vừa qua, ngày 21/4/2015, Viện kiểm sát nhân dân TP. Hải Dương đã phối hợp với Tòa án nhân dân Thành phố Hải Dương mở phiên tòa xét xử sơ thẩm dân sự vụ án Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là anh Nguyễn Danh Thường với bị đơn là bà Nguyễn Thị Liên và ông Dương Quang Tiu. Đây là vụ án có nhiều tình tiết phức tạp, kéo dài (vụ án đã được thụ lý từ năm 2010, đến nay mới đưa ra xét xử).
          Nội dung vụ án như sau: năm 2003, anh Nguyễn Danh Thường nhận chuyển nhượng của bà Nguyễn Thị Liên và ông Dương Quang Tiu một thửa đất tại 75C, đường Cầu Cốn, P. Trần Hưng Đạo, TP. Hải Dương, có diện tích 60m², trên đất có 1 bếp nhỏ đã cũ nát không còn giá trị sử dụng nên chỉ tính giá trị của thửa đất là 51.000.000đ. Anh Thường đã giao đủ tiền cho bà Liên, có giấy biên nhận. Vào thời điểm đó, thửa đất trên chưa có giất chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó giữa anh Thường và bà Liên có thỏa thuận trên giấy biên nhận, có chữ ký của đại diện bên chuyển nhượng và đại diện bên được chuyển nhượng, đại diện các bên giáp ranh, trưởng khu dân cư và có xác nhận của UBND  phường Trần Hưng Đạo, nội dung của giấy biên nhận sau khi anh Thường (là bên mua) giao đủ tiền, bà Liên có trách nhiệm lo đầy đủ thủ tục, giấy tờ pháp lý để chuyển tên chính chủ cho anh Thường.
Sau đó vào năm 2005, bà Liên và ông Tiu đã làm sổ đỏ mà không thông báo làm thủ tục sang tên cho anh Thường. Anh Thường vẫn đóng thuế từ năm 2005 đến năm 2009. Năm 2010, khi anh Thường đến thửa đất mới biết mảnh đất trên bà Liên đã làm thủ tục sang tên cho người khác. Anh Thường đã làm đơn khởi kiện, yêu cầu ông Tiu, bà Liên trả lại cho anh Thường diện tích đất 60m² tại 75C Cầu Cốn, TP. Hải Dương và làm các thủ tục sang tên cho anh Thường theo giấy biên nhận chuyển nhượng đất ở ngày 15/4/2003.

        Kiểm sát viên đã chú trọng nghiên cứu hồ sơ vụ án ngay từ khi thụ lý, nắm chắc nội dung vụ việc, quan hệ tranh chấp, yêu cầu của đương sự, đề xuất nội dung tham gia phiên Tòa sơ thẩm. Tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã chủ động tham gia hỏi các đương sự để làm sáng tỏ các tình tiết của vụ án và phát biểu về việc chấp hành pháp luật tố tụng dân sự của Thẩm phán, Hội đồng xét xử và những người tham gia tố tụng dân sự từ khi thụ lý vụ án đến trước thời điểm nghị án. Kết thúc phiên tòa, Tòa tuyên bố hợp đồng vô hiệu, buộc bà Liên và ông Tiu phải hoàn trả cho anh Thường số tiền 51.000.000đ đã nhận, ngoài ra bà Liên và ông Tiu có nghĩa vụ thanh toán cho anh Thường số tiền 66.000.000đ là tiền chênh lệch giá đất tính đến thời điểm hiện nay (có tính đến lỗi của các bên).
Sau phiên tòa, Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hải Dương đã tổ chức họp rút kinh nghiệm. Bộ phận Kiểm sát giải quyết các vụ, việc dân sự trong đơn vị đã tham gia thảo luận, đóng góp ý kiến, chỉ ra những thiếu sót cần khắc phục để rút kinh nghiệm chung nhằm giúp cho cán bộ, Kiểm sát viên nâng cao trình độ, kỹ năng nghiệp vụ trong hoạt động kiểm sát việc giải quyết các vụ, việc dân sự.